Dos de las razones primordiales por las cuales el municipio tiene la necesidad de contar con un catastro, son: primero,  para contar con un inventario de los inmuebles  ubicados dentro del territorio registrando sus propietarios, localización y determinado el valor de los mismos; la segunda es por la utilidad del catastro como elemento principal para el cobro de impuesto predial y, en general, de todo tipo de contribuciones territoriales.

El funcionamiento de los catastros municipales es de suma importancia porque los impuestos a la propiedad inmobiliaria, en particular el predial y el de traslado de dominio, son las principales fuentes de ingresos propios que tienen los municipios. La base para su cálculo son los valores de la propiedad inmobiliaria registrada en el catastro. Además, es importante que los gobiernos municipales tengan amplio conocimiento de su espacio geográfico y que cuenten con información oportuna y confiable que les permita organizar y potencializar su territorio para adecuarlo a las necesidades y actividades económicas, culturales y sociales de la población.

El ABC, muestra los principales procesos y flujos de trabajo en una oficina de Catastro Municipal y describe los retos y las condiciones que los catastros tienen que cumplir para considerarse actuales además de novedosos para la recaudación. Así como medir los indicadores de gestión para analizar si se está realizando una gestión de forma adecuada.

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